Залог не вернули, деньги требуют: как тюменские арендодатели наживаются на съемщиках
Раскрыта схема, как тюменские арендодатели наживаются на съемщиках
В Тюмени рынок аренды жилья растёт вместе с числом конфликтов между собственниками и жильцами. Пока одни платят исправно и живут по правилам, другие теряют залоги, сталкиваются с надуманными штрафами и даже становятся жертвами афер. Мы разобрались, как тюменцы попадают в ловушки арендодателей.«Я съехала — и осталась должна»
27-летняя Марина (имя изменено по просьбе героини) сняла однокомнатную квартиру в новостройке весной 2024 года. Договор заключили через мессенджер. Но хозяйка квартиры Наталья, будучи иногородней, не смога сразу подписать документы, мотивируя это «доверительным подходом». Марину это насторожило, но квартира была в отличном состоянии, недалеко от работы, и хозяйка показалась приятной в общении.
«Мы договорились на 22 тысячи в месяц плюс залог в те же 22 тысячи. Внесла всё сразу. Прожила почти год без единой просрочки или косяка с моей стороны. А когда решила съехать, хозяйка сначала не отвечала, потом появилась с актом, где указала, что якобы я повредила кран, поцарапала плиту, сломала диван и карниз. Хотя ничего подобного не было», — рассказывает тюменка.По словам Марины, все «повреждения» были либо мелкими, либо существовали уже при въезде.
«Она даже сказала, что теперь вызовет „мастера-оценщика“, и если сумма ремонта будет больше залога, я должна буду доплатить. Я в шоке. Позвала знакомого мастера и он сказал, что кран и карниз можно поменять за 2-3 тысячи, максимум. А хозяйка написала, что ей насчитали ущерба на 37 тысяч», — делится девушка.В итоге сошлись на доплате в 10 тысяч, которые девушка отдала, чтобы не иметь больше отношений с арендодателем и забыть все это, как страшный сон. Хотя Марина консультировалась с юристом, но так как договор аренды не был заключён официально, доказать факт сделки и «отстоять» залог оказалось почти невозможно.
«Я просто уехала и заблокировала её. Потеряла деньги, время, нервы», — говорит она.Источник: Наш Город | Новости Тюмени
