Тюменский миллиардер прогнозирует снижение цен на новостройки

Прогноз о спаде стоимости квартир в новостройках озвучил глава федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов. По его словам, снижения цен можно ожидать к началу третьего квартала 2025 года.«Часть застройщиков уже начала снижать цены. Рискну дать прогноз, что при текущей динамике продаж к 3-му кварталу треть застройщиков пойдет на снижение цен. В первую очередь это будет происходить в тех регионах, где очень большая конкуренция», — сообщил Хусаинов в своем тг-канале.

В настоящее время, по его словам, наблюдается перераспределение спроса от новостроек в сторону вторички. Это объясняется тем, что продавцы начали снижать цены на вторичное жилье.

«Апрель, скорее всего, по цифрам покажет рост относительно марта на 15%, но надо учесть, что там будет 22 рабочих дня. Плюс сезонный фактор и длинные майские праздники сделают апрель формально хорошим, но по факту уровень примерно такой же, как и последние полгода При этом, объективности ради, отметим и положительные моменты: разморозили загородную недвижимость по семейной ипотеке, и она реально стала выдаваться. Повысился процент одобрения. Кроме того, почти все банки снизили ставки по рыночной ипотеке с 29 до 25%», — отметил Хусаинов.

Кроме того, частично покупатели начали забирать денежные средства с депозитов и вкладывать их в недвижимость. Причиной тому стали не такие как ранее привлекательные ставки по банковским вкладам.

Источник: Наш Город | Новости Тюмени