Тюмень: аренда дешевеет, но спрос растёт — что происходит на рынке жилья?

Аренда жилья в Тюмени подешевела почти на 6% с начала года

В Тюмени снизились цены на аренду жилья — медианная стоимость составляет 27 тысяч рублей в месяц, что на 5,9% ниже, чем в начале года. Рост предложения опережает спрос, поэтому снимать квартиры стало выгоднее. Аналитики предупреждают: осенью тенденция может измениться.

Снижение цен на аренду жилья зафиксировано в Тюмени. По данным сервиса «Яндекс.Аренда», медианная стоимость аренды квартир в мае составила 27 000 рублей в месяц, что на 5,9% ниже, чем в начале 2025 года. При этом по сравнению с апрелем наблюдалось небольшое повышение — на 1,2%, но общий тренд остаётся понижающимся.

Как объяснил Роман Жуков, руководитель «Яндекс.Аренда», резкого роста цен не произошло, несмотря на увеличение интереса к квартирам. С начала года число просмотров объявлений выросло в 1,5 раза, а за последний месяц — на 12,3%.

Основная причина стабильных цен — массовое появление новых предложений в сегменте эконом-класса. Владельцы квартир активно выводят жильё на рынок аренды, создавая избыток предложения, об этом сообщает «Провинция.ру».

Для тех, кто ищет жильё, особенно на длительный срок, это хорошие новости. Арендовать квартиру сейчас проще и дешевле, чем в начале года. Для собственников недвижимости — это звоночек: конкуренция растёт, и чтобы сдать квартиру быстро, нужно либо снижать цену, либо улучшать условия.

Аналитики считают, что ближе к осени ситуация может измениться: с начала учебного года традиционно увеличится спрос на аренду жилья за счёт миграции студентов.

Источник: Наш Город | Новости Тюмени