Обвал или временное снижение? Недвижимость в Тюмени наконец начала дешеветь

Цены на недвижимость в Тюмень начали снижаться

СюжетНедвижимостьСтоимость жилья в новостройках Тюмени впервые за долгое время показало отрицательную динамику. Однако. Опрошенные «Нашим городом» эксперты не выражают оптимизма: строительная отрасль переживает не лучшие времена, а решение ЦБ по ставке может привести к обратному эффекту.

Квартиры ушли в минус

По итогам июля 2025 года впервые за пять лет цены на жилье начали снижаться. Тюмень не осталась в стороне. По данным «РБК Недвижимость» в топе городов по снижению цен наша областная столица заняла второе место, уступив только Хабаровску. У городов отрицательная динамика составляет минус 1,4%, однако в Хабаровске квадратный метр в новостройке аналитики оценили в 134,4 тысячи рублей, а в Тюмени — 127,4 тысячи рублей.

Но тюменские аналитики, в разговоре с «Нашим городом» приводят другие цифры. Аналитик рынка недвижимости Светлана Молодкина соглашается с процентным снижением стоимости квадратного метра (-1%). Но, по ее словам, стоимость квадратного метра на «первичке» по итогам июля составила 144 840 рублей. Директор по продажам федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев заявляет, что стоимость «квадрата» достигла 148,6 тысяч рублей, фактически отыграв июльскую просадку и вернувшись к уровню мая текущего года.

Источник: Наш Город | Новости Тюмени